<p>Ubicado en el corazón de Almagro, este semipiso destaca por su luminosidad absoluta y sus dimensiones poco comunes en el mercado actual. A media cuadra de la Estacion Medrano Subte B</p><p>Situado en un piso alto al frente, ofrece una vista abierta y una distribución funcional ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio de oficina en casa.</p><div>Características Principales</div><div>• Zona Social: Living comedor en "L" de gran amplitud con salida a un balcón corrido aterrazado, ideal para colocar una mesa y sillas.</div><div><br></div><div>• Cocina y Servicios:</div><div> Gran cocina con comedor diario independiente. Cuenta con entrada de servicio, lavadero separado y dependencia completa (habitación de servicio con baño).</div><div><br></div><div>&nbsp;Dormitorios:</div><div>• Habitación principal de medidas muy generosas y sector de vestidor.</div><div>• Segundo Dormitorio: Con placard de piso a techo.</div><div>• Dormitorios 3 y 4: Actualmente divididos, ideales para hijos o escritorio, con posibilidad de unificarse fácilmente en una segunda gran habitación.&nbsp;</div><div><br></div><div>• Baños: 2 baños completos + Toilette de recepción para invitados.</div><div>Confort y Tecnología</div><div><br></div><div>• Climatización: Calefacción por losa radiante. Sistema de aire central y equipos Split instalados.</div><div>• Seguridad: Edificio equipado con tótem de seguridad 24 hs.</div><div>• Cochera: Espacio fijo cubierto en Planta Baja, de muy fácil maniobra.</div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">LEY 5115</span></p><div><span style="font-size: 18px;">El inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Mat. CUCICBA 8430</span></div><div><br></div><br>